Publicar Time: 2021-02-02 Origem: alimentado
Estimar com precisão os custos de construção é essencial se você pretende concluir sua casa no prazo e dentro do orçamento alocado.Subestimar o custo e você corre o risco de não conseguir concluir e de ter despesas adicionais para garantir financiamento adicional.Superestime e você aumentará desnecessariamente seus custos de financiamento com taxas mais altas e o custo de ter fundos vinculados que poderiam ter sido usados em outro lugar.Mesmo que você esteja contratando todo o trabalho para um profissional, você se beneficia em saber como ele chegou ao orçamento e se é razoável ou não.
Peça a um arquiteto ou desenhista que desenhe as plantas da casa ou adquira um conjunto de plantas de licitação.Os planos de licitação são usados para estimativas e não podem ser usados para construção real.As plantas devem incluir os materiais a serem utilizados na construção da casa, bem como as dimensões da casa.
Contate um empreiteiro geral para obter uma cotação do custo total de mão de obra ou, se você se sentir confortável em supervisionar a construção, entre em contato com empreiteiros comerciais individuais para obter estimativas de custos.Contate os seguintes empreiteiros: classificação, cimento, moldura, revestimento, calha, telhado, encanamento, eletricidade, HVAC, isolamento, drywall, piso, acabamento de carpintaria e pintura.Adicione os custos para encontrar o custo total da mão de obra.
Leve os planos a uma casa de suprimentos local ou ao balcão profissional de uma grande reforma residencial, como The Home Depot ou Lowe's, e solicite uma estimativa de material para madeira, portas, janelas, acabamentos, canos, fios e revestimento.Os preços de luminárias e encanamentos podem variar muito, dependendo de suas preferências pessoais, portanto totalize esses itens separadamente.Adicione todos os custos para encontrar o custo total do material.
Adicione o custo total de mão de obra, o custo total de material e o custo de planos, licenças e seguros para encontrar o custo total de construção.
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